Закрытый санаторий «Мацестинская долина» в Сочи
Закрытый санаторий «Мацестинская долина» в Сочи: история и судьба
Санаторий «Мацестинская долина» — некогда известный лечебно-оздоровительный комплекс в Хостинском районе Сочи, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Профсоюзная, 1/1. Находясь в живописной дендропарковой зоне на левом берегу реки Мацеста, всего в 300 метрах от знаменитого бальнеофизиотерапевтического комплекса «Мацеста» и в 1 км от Черного моря, он был важной частью курортной инфраструктуры региона. Однако сегодня санаторий закрыт, и его история омрачена спорами, упадком и неопределенностью.
Где находится и как добраться?
Санаторий расположен в Мацестинской долине, в 8 км от железнодорожного вокзала Сочи и примерно в 20 км от центра города. Ранее до него можно было добраться:
-
На машине: По трассе А-147 до Хосты, затем через ул. Профсоюзную к территории санатория. Парковка была доступна на месте.
-
Общественным транспортом: Автобусами № 3, 17 или маршруткой № 17 от ж/д вокзала Сочи до остановки «Мацеста», затем пешком около 10 минут.
-
С экскурсией: Включался в туры по оздоровительным объектам Сочи.
Сейчас доступ к территории ограничен из-за закрытия объекта.
История и особенности
Санаторий «Мацестинская долина» был открыт 15 или 16 июля 1953 года (даты разнятся в источниках) как учреждение ВЦСПС (Всесоюзного центрального совета профессиональных союзов). Проект комплекса разработал архитектор Борис Ефимович в стиле модернизированной неоклассики еще до Великой Отечественной войны, но строительство завершилось лишь в послевоенные годы. Санаторий состоял из трех основных корпусов «сталинской» постройки, соединенных теплыми переходами, и дополнительного корпуса на берегу моря. Общая площадь зданий достигала 6000 кв. м, а территория занимала 3,1 га.
Изначально рассчитанный на 110–250 мест (в зависимости от сезона), он предлагал лечение сердечно-сосудистых заболеваний, опорно-двигательного аппарата, органов дыхания и гинекологических проблем. Лечебная база включала процедуры с использованием мацестинских сероводородных вод, соляные пещеры, физиотерапию и климатотерапию. Уникальный микроклимат, морской воздух и близость к дендропарку усиливали оздоровительный эффект.
В советское время санаторий процветал, принимая отдыхающих со всего СССР, включая детей и пенсионеров по путевкам соцстраха. Здесь были столовая с заказным меню, тренажерный зал, сауна, бассейн и даже культурные мероприятия — концерты и встречи с артистами Сочинской филармонии.
Почему закрыт?
Закат «Мацестинской долины» начался в постсоветский период. В 2001 году Аскер Гасинов приобрел 99,984% акций санатория, включая 19% долю администрации Сочи, вложив более 45 млн рублей в его модернизацию. Однако в 2004 году бывший конкурсный управляющий оспорил права собственности, что положило начало длительным судебным тяжбам.
Кульминацией стал инцидент 5 июля 2008 года, когда группа вооруженных людей (около 40 человек) захватила санаторий. По словам Гасинова, его и персонал избили, а захватчики представили Елену Малышеву из ООО «Кейро» как нового директора. В тот момент в санатории находились около 100 отдыхающих, включая детей и пожилых. Лечебные процедуры прекратились, пищеблок остался без поставок, а милиция не вмешивалась, назвав это «спором хозяйствующих субъектов». Судебные разбирательства в Хостинском суде не вернули санаторий в строй: в 2008 году он фактически прекратил работу.
С тех пор объект заброшен. К 2018 году, к 65-летию санатория, его состояние было признано плачевным: корпуса ветшали, а территория зарастала. Попытки продажи (например, в 2020 году за 200 млн рублей) не увенчались успехом из-за юридических сложностей и отсутствия инвесторов.
Чем был знаменит?
-
Архитектура: Здания в стиле «сталинской» неоклассики с колоннами и просторными залами.
-
Лечение: Близость к «Мацесте» позволяла использовать сероводородные ванны и другие процедуры.
-
Природа: Дендропарк и морское побережье создавали уникальный оздоровительный климат.
Почему стоит посетить?
Закрытый санаторий «Мацестинская долина» — это символ ушедшей эпохи советского курортного отдыха. Его история отражает не только былую славу Сочи как здравницы, но и сложности переходного периода в России — от рейдерских захватов до упадка некогда значимых объектов. Сегодня это место интересно любителям заброшенного туризма и тем, кто хочет увидеть, как природа постепенно поглощает следы прошлого. Однако официально посещать территорию не рекомендуется из-за ее состояния и ограниченного доступа.