Дача полковника Квитко
Дача полковника Квитко: загадка «Дома с привидениями»
Дача полковника Квитко — одна из самых мистических и атмосферных достопримечательностей Сочи, расположенная в Хостинском районе по адресу: Новороссийское шоссе, 6/9. Этот заброшенный особняк, напоминающий средневековый замок, стоит на краю обрыва с видом на Черное море, окруженный густой южной растительностью — туями, пальмами и лианами. Построенный в начале XX века, он признан объектом историко-культурного наследия Краснодарского края, но сегодня находится в полуразрушенном состоянии, что придает ему особый шарм и славу «Дома с привидениями».
Где находится и как добраться?
Дача Квитко расположена между поселками Хоста и Мацеста, в 15 км от центра Сочи. Координаты: примерно 43.5278° N, 39.8311° E. Доступ возможен несколькими способами:
-
На машине: Из центра Сочи по Курортному проспекту в сторону Адлера до остановки «Красный штурм», затем поворот на Новороссийское шоссе. Дорога занимает около 20–30 минут. Парковка бесплатная, но места ограничены.
-
Общественным транспортом: Автобусы № 50, 105, 125с или маршрутки № 48 от ж/д вокзала Сочи до остановки «Красный штурм» (30–40 минут), затем 5–10 минут пешком вверх через подземный переход.
-
С экскурсией: Тур из Сочи (от 1500 рублей) с гидом, часто включающий дачу Сталина или гору Ахун.
Вход платный — 300 рублей, но в межсезонье плату могут не взимать. Территория открыта с рассвета до заката, хотя официального расписания нет.
История дачи
Дача была построена в 1916 году полковником царской жандармерии Андреем Валерьяновичем Квитко для своей жены Веры Дмитриевны Мартыновой, итальянки по происхождению. Вера, владевшая двумя замками в Италии, мечтала о подобной вилле на Черном море. Андрей, выходец из старинного казачьего рода, воплотил ее желание, создав миниатюрную копию итальянского замка из серого камня с зубчатыми башнями, балконами и арочными окнами. Считается, что проект мог принадлежать местному архитектору, хотя точных данных нет.
До революции дача была местом светских приемов. Здесь бывали Федор Шаляпин, Надежда Плевицкая и, возможно, князья Голицыны. После 1917 года супруги Квитко эмигрировали, оставив особняк. В 1920-х годах здание превратили в детскую исправительную колонию, затем в дом отдыха «Красный штурм» для НКВД. Во время Великой Отечественной войны здесь размещался госпиталь, а с 1960-х по 1990-е — детский санаторий «Юность». После перестройки начатая реставрация остановилась из-за нехватки средств, и с тех пор дача ветшает, хотя принадлежит санаторию «Юность».
Архитектура и состояние
Особняк впечатляет даже в руинах: массивные стены из серого камня, сводчатые потолки, винтовые лестницы и камин намекают на былую роскошь. Сквозь разбитые окна пробиваются растения, а граффити добавляют современный штрих. С крыши, куда ведет лестница, открывается вид на море и горы. Сад вокруг зарос, но сохраняет экзотический колорит с остатками аллей, где когда-то гуляла Вера с белой болонкой.
Легенды и мистика
Дача Квитко окружена мрачной аурой и множеством легенд:
-
Клад Квитко: Говорят, что перед бегством полковник спрятал драгоценности в стенах или саду, и кладоискатели до сих пор ищут тайники.
-
Белогвардейцы: Во время Гражданской войны здесь укрылись офицеры, погибшие при штурме красными, что дало название «Красный штурм». Их призраки якобы бродят по развалинам.
-
Трагедия НКВД: В 1930-х отдыхающие чекисты убили дочь сотрудницы, а ее мать отомстила и покончила с собой. С тех пор здесь видят тени девушки и женщины.
Эти истории, правдивые или вымышленные, сделали дачу местом притяжения для любителей мистики.
Почему стоит посетить?
Дача Квитко — это не просто заброшка, а кусочек истории с налетом таинственности. Лучшее время для визита — весна (апрель–май) или осень (сентябрь–октябрь), когда природа расцветает (+15–25 °C), а туристов меньше. Летом (+25–30 °C) здесь жарко, но тень сада спасает, зимой (+5–10 °C) тихо и атмосферно. Это место для тех, кто любит необычные фото, истории и прогулки вне стандартных маршрутов. Рядом можно посетить Змейковские водопады или дачу Сталина.
Приезжайте, чтобы увидеть, как время и природа переплетаются с человеческими судьбами, и почувствовать дыхание прошлого в этом «Доме с привидениями» Сочи!